个人购房规划 |
房产既是个人及家庭生活的必需品，也是重要的家庭资产构成部分。
本规划从购房所需费用，首付的筹集、购房时点的财务安排、购房后的还贷情况等多方面助您考虑购房大计。 |
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公积金是由单位及您个人共同缴存的长期住房储蓄基金。
当使用公积金贷款购房时，通常能获得低于银行的优惠贷款利率。 |
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等额本息:
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
它的优势在于，虽然支出利息较多，但每月的还款压力较小。 比较适合工作稳定的工薪阶层，如公务员、教师。
等额本金:
是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。
这种方式的好处是，初期偿还较大款项，以后逐年减少，借款人的还款压力越来越小，可节省利息。 比较适合目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定性因素的人群。
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